Estimation théorique
rue Navarin,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Navarin,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 16 | RUE DURET | 4 | 136 | 156 | 238000€ | 1750€ |
2022-11-10 | 10 | RUE VICTOR PENGAM | 4 | 80 | 108 | 221000€ | 2763€ |
2019-09-09 | 24 | RUE DURET | 4 | 80 | 63 | 176200€ | 2203€ |
2021-06-08 | 69 | RUE YVES COLLET | 1 | 23 | 0 | 30000€ | 1304€ |
2022-09-09 | 15 | RUE TURENNE | 6 | 146 | 142 | 410000€ | 2808€ |
2020-12-01 | 18 | RUE TURENNE | 6 | 150 | 380 | 380000€ | 2533€ |
2020-10-15 | 33 | RUE MASSILLON | 4 | 92 | 564 | 180000€ | 1957€ |
2022-12-16 | 33 | RUE MASSILLON | 4 | 92 | 564 | 190000€ | 2065€ |
2021-05-31 | 25 | RUE MASSILLON | 6 | 156 | 206 | 370000€ | 2372€ |
2022-07-12 | 24 | RUE KERFAUTRAS | 7 | 240 | 164 | 307000€ | 1279€ |
2023-02-03 | 38 | RUE BUGEAUD | 5 | 84 | 115 | 254000€ | 3024€ |
2019-06-21 | 12 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 82 | 104 | 265000€ | 3232€ |
2022-07-29 | 12 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 82 | 104 | 350000€ | 4268€ |
2021-03-11 | 16 | RUE KERIVIN | 3 | 105 | 69 | 130000€ | 1238€ |
2021-10-22 | 36 | RUE TURENNE | 5 | 98 | 198 | 320000€ | 3265€ |
2022-04-21 | 19 | RUE DOCTEUR POULIQUEN | 5 | 119 | 347 | 333000€ | 2798€ |
2020-02-20 | 6 | VEN KERIVIN | 2 | 43 | 147 | 81800€ | 1902€ |
2022-12-14 | 6 | VEN KERIVIN | 2 | 43 | 147 | 142000€ | 3302€ |
2022-01-31 | 12 | RUE JEAN LE GALL | 7 | 142 | 125 | 305000€ | 2148€ |
2020-10-30 | 15 | VEN KERIVIN | 3 | 39 | 183 | 120000€ | 3077€ |
2022-07-08 | 1 | VEN KERIVIN | 4 | 83 | 122 | 170000€ | 2048€ |
2020-01-24 | 25 | RUE DOCTEUR POULIQUEN | 6 | 136 | 136 | 286000€ | 2103€ |
2019-05-16 | 45 | RUE GUILHEM | 2 | 56 | 62 | 107000€ | 1911€ |
2022-09-07 | 48 | RUE BUGEAUD | 1 | 18 | 54 | 67500€ | 3750€ |
2023-01-27 | 10 | RUE TOUROT | 5 | 112 | 701 | 262000€ | 2339€ |
2020-10-19 | 13 | RUE KERFAUTRAS | 5 | 138 | 457 | 453000€ | 3283€ |
2020-11-24 | 7 | RUE TOUROT | 4 | 90 | 272 | 137000€ | 1522€ |
2022-06-02 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 133 | 205000€ | 2733€ |
2022-01-20 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 133 | 250000€ | 3333€ |
2020-12-29 | 43 | RUE RICHELIEU | 6 | 100 | 173 | 252000€ | 2520€ |
2019-06-27 | 25 | RUE EMILE SOUVESTRE | 7 | 148 | 158 | 192000€ | 1297€ |
2020-03-12 | 25 | RUE EMILE SOUVESTRE | 7 | 148 | 158 | 242000€ | 1635€ |
2020-11-06 | 46 | RUE RICHELIEU | 6 | 133 | 326 | 239470€ | 1801€ |
2022-08-22 | 28 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 108 | 124 | 236000€ | 2185€ |
2021-01-18 | 13 | RUE CONSEIL | 4 | 73 | 109 | 323000€ | 4425€ |
2021-01-12 | 70 | RUE CHARLES BERTHELOT | 4 | 88 | 309 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-18 | 64 | RUE BRUAT | 5 | 107 | 153 | 285000€ | 2664€ |
2019-12-17 | 85 | RUE DES BAQUETIERS | 4 | 84 | 0 | 163799€ | 1950€ |
2020-03-20 | 15 | RUE TOUROT | 4 | 100 | 268 | 266000€ | 2660€ |
2022-11-25 | 47 | RUE BRUAT | 6 | 183 | 0 | 426000€ | 2328€ |
2022-09-29 | 11 | RUE CONSEIL | 4 | 85 | 109 | 337000€ | 3965€ |
2022-11-07 | 24 | RUE JULES FERRY | 2 | 47 | 85 | 189900€ | 4040€ |
2022-10-25 | 36 | RUE SEBASTOPOL | 4 | 96 | 135 | 150000€ | 1563€ |
2022-08-12 | 25 | RUE DUPERRE | 3 | 73 | 112 | 250000€ | 3425€ |
2021-12-20 | 88 | RUE JULES GUESDE | 6 | 113 | 56 | 313000€ | 2770€ |
2021-06-18 | 30 | RUE KERIVIN | 6 | 150 | 378 | 431994€ | 2880€ |
2019-12-27 | 4 | RUE LAENNEC | 6 | 153 | 0 | 173500€ | 1134€ |
2021-08-25 | 46 | RUE KERFAUTRAS | 3 | 70 | 290 | 117000€ | 1671€ |
2021-05-06 | 49 | RUE BRUAT | 3 | 78 | 0 | 117000€ | 1500€ |
2021-03-26 | 18 | RUE TOUROT | 5 | 129 | 143 | 295000€ | 2287€ |
2021-08-19 | 3 | RUE BRUAT | 3 | 64 | 52 | 135000€ | 2109€ |
2020-12-04 | 16 | RUE HIPPOLYTE VIOLEAU | 5 | 130 | 421 | 342000€ | 2631€ |
2022-03-22 | 85 | RUE JULES GUESDE | 3 | 95 | 297 | 245000€ | 2579€ |
2019-10-22 | 21 | RUE JULES FERRY | 1 | 36 | 187 | 96000€ | 2667€ |
2020-02-21 | 14 | RUE LAENNEC | 6 | 81 | 403 | 319400€ | 3943€ |
2022-11-22 | 69 | RUE CHARLES BERTHELOT | 7 | 148 | 308 | 312000€ | 2108€ |
2022-02-21 | 19 | RUE PAUL MASSON | 4 | 110 | 78 | 170000€ | 1545€ |
2020-07-30 | 84 | RUE CHARLES BERTHELOT | 7 | 165 | 211 | 340000€ | 2061€ |
2020-11-13 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 199 | 201 | 555000€ | 2789€ |
2022-03-24 | 55 | RUE LEVOT | 4 | 127 | 170 | 337368€ | 2656€ |
2021-08-12 | 16 | RUE LAENNEC | 5 | 107 | 250 | 275000€ | 2570€ |
2022-09-24 | 75 | RUE CHARLES BERTHELOT | 4 | 117 | 188 | 200000€ | 1709€ |
2019-07-01 | 9 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 96 | 186 | 182000€ | 1896€ |
2022-08-16 | 9 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 96 | 186 | 268000€ | 2792€ |
2023-02-20 | 71 | RUE JULES GUESDE | 4 | 93 | 129 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-21 | 22 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 62 | 93 | 192000€ | 3097€ |
2022-09-13 | 34 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 197 | 260000€ | 2301€ |
2019-05-20 | 21 | RUE KERJEAN VRAS | 5 | 96 | 155 | 210000€ | 2188€ |
2022-10-04 | 7 | RUE LAENNEC | 6 | 115 | 440 | 396000€ | 3443€ |
2023-02-08 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 156 | 285000€ | 2850€ |
2022-05-31 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 134 | 163 | 110000€ | 821€ |
2020-09-22 | 64 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 74 | 160000€ | 2424€ |
2020-08-25 | 37 | RUE VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 120 | 212 | 369000€ | 3075€ |
2019-11-28 | 6 | RUE DE GASTE | 6 | 115 | 105 | 300000€ | 2609€ |
2022-11-10 | 47 | RUE LEVOT | 4 | 87 | 128 | 177500€ | 2040€ |
2021-08-04 | 22 | RUE POULLAOUEC | 5 | 131 | 278 | 311000€ | 2374€ |
2022-01-27 | 17 | RUE D ABOVILLE | 7 | 250 | 201 | 294000€ | 1176€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DUPERRE | 5 | 99 | 173 | 210000€ | 2121€ |
2023-01-31 | 28 | RUE LAENNEC | 3 | 56 | 245 | 210000€ | 3750€ |
2022-12-15 | 2 | RUE SULLY PRUD HOMME | 4 | 83 | 122 | 205000€ | 2470€ |
2020-05-15 | 30 | RUE LAENNEC | 6 | 102 | 277 | 344000€ | 3373€ |
2019-06-28 | 23 | RUE SAINT JUST | 1 | 40 | 23 | 45000€ | 1125€ |
2022-02-08 | 22 | RUE AMIRAL COURBET | 7 | 132 | 112 | 212000€ | 1606€ |
2021-12-27 | 38 | RUE LEVOT | 5 | 100 | 187 | 325990€ | 3260€ |
2023-03-29 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 354 | 419300€ | 4279€ |
2019-10-04 | 57 | RUE DE GLASGOW | 3 | 57 | 0 | 108000€ | 1895€ |
2021-11-22 | 58 | RUE DE GLASGOW | 9 | 176 | 443 | 450000€ | 2557€ |
2022-07-29 | 11 | RUE HOCHE | 3 | 92 | 211 | 440000€ | 4783€ |
2021-06-14 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 126 | 297 | 218000€ | 1730€ |
2019-11-28 | 9 | PL KERUSCUN | 7 | 123 | 81 | 256800€ | 2088€ |
2021-07-26 | 9 | PL KERUSCUN | 7 | 123 | 81 | 418000€ | 3398€ |
2021-07-02 | 10 | RUE RACINE | 4 | 102 | 151 | 458250€ | 4493€ |
2020-07-01 | 2 | RUE POULLAOUEC | 4 | 83 | 72 | 140000€ | 1687€ |
2023-01-04 | 49 | RUE JULES FERRY | 3 | 81 | 308 | 240000€ | 2963€ |
2020-04-02 | 11 | RUE SAINT-JUST | 2 | 25 | 25 | 73200€ | 2928€ |
2021-06-15 | 37 | RUE DE GLASGOW | 5 | 120 | 416 | 411000€ | 3425€ |
2020-07-30 | 13 | PL KERUSCUN | 7 | 206 | 287 | 440000€ | 2136€ |
2021-04-19 | 12 | RUE RACINE | 6 | 267 | 120 | 449800€ | 1685€ |
2022-04-07 | 1 | PL KERUSCUN | 3 | 55 | 41 | 123000€ | 2236€ |
2022-11-21 | 1 | PL KERUSCUN | 3 | 55 | 41 | 200000€ | 3636€ |
2022-03-11 | 8 | RUE SAINT-JUST | 5 | 98 | 25 | 215000€ | 2194€ |
2021-07-02 | 2 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 82 | 94 | 214000€ | 2610€ |
2019-07-02 | 6 | RUE SAINT JUST | 2 | 30 | 24 | 68000€ | 2267€ |
2021-08-06 | 59 | RUE JULES GUESDE | 2 | 55 | 255 | 350000€ | 6364€ |
2019-09-10 | 50 | RUE KERJAOUEN | 6 | 160 | 323 | 350820€ | 2193€ |
2023-01-04 | 2 | RUE SAINT-JUST | 2 | 45 | 25 | 95000€ | 2111€ |
2022-04-26 | 2 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 117 | 102 | 380000€ | 3248€ |
2021-07-20 | 5 | RUE BAILLY | 4 | 95 | 225 | 314000€ | 3305€ |
2019-12-16 | 5 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 70 | 80 | 204000€ | 2914€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU PILIER ROUGE | 5 | 102 | 124 | 272000€ | 2667€ |
2022-06-10 | 13 | RUE CONDORCET | 5 | 70 | 161 | 280000€ | 4000€ |
2021-05-12 | 13 | ALL DE KERGALY | 5 | 151 | 615 | 570000€ | 3775€ |
2020-04-17 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 32 | 0 | 107000€ | 3344€ |
2021-03-04 | 9 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 96 | 120 | 314000€ | 3271€ |
2019-08-09 | 3 | RUE KERJAOUEN | 3 | 51 | 199 | 87000€ | 1706€ |
2019-10-21 | 11 | RUE PUEBLA | 4 | 97 | 204 | 251750€ | 2595€ |
2022-09-23 | 7 | RUE CONDORCET | 5 | 113 | 187 | 105000€ | 929€ |
2021-02-08 | 6 | PL NICOLAS APPERT | 6 | 80 | 150 | 220000€ | 2750€ |
2019-10-22 | 61 | RUE RICHELIEU | 3 | 86 | 112 | 290000€ | 3372€ |
2022-06-17 | 15 | RUE BAILLY | 5 | 87 | 154 | 240000€ | 2759€ |
2021-05-21 | 18 | RUE CONDORCET | 4 | 84 | 153 | 315240€ | 3753€ |
2020-05-13 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 121 | 111 | 215000€ | 1777€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DE KERGALY | 5 | 131 | 1386 | 800000€ | 6107€ |
2023-02-28 | 8 | RUE DU PILIER ROUGE | 6 | 103 | 153 | 242500€ | 2354€ |
2022-12-22 | 16 | RUE CONDORCET | 5 | 81 | 175 | 320000€ | 3951€ |
2022-12-15 | 16 | RUE HOCHE | 8 | 160 | 389 | 510000€ | 3188€ |
2020-05-15 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 69 | 149 | 383000€ | 5551€ |
2019-07-12 | 1 | RUE LAMENNAIS | 6 | 120 | 596 | 316000€ | 2633€ |
2022-10-25 | 12 | RUE CONDORCET | 3 | 97 | 231 | 310570€ | 3202€ |
2022-06-10 | 33 | RUE SULLY PRUD HOMME | 4 | 88 | 238 | 230000€ | 2614€ |
2022-06-01 | 29 | RUE HOCHE | 4 | 81 | 98 | 160000€ | 1975€ |
2020-10-21 | 41 | RUE FELIX LE DANTEC | 4 | 85 | 77 | 200500€ | 2359€ |
2022-11-30 | 3 | RUE RICHER | 4 | 70 | 198 | 190000€ | 2714€ |
2019-08-29 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 180 | 198 | 415000€ | 2306€ |
2021-12-16 | 47 | RUE FELIX LE DANTEC | 6 | 98 | 196 | 315000€ | 3214€ |
2020-03-13 | 39 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 81 | 55 | 120000€ | 1481€ |
2020-06-10 | 36 | RUE JULES GUESDE | 11 | 300 | 1175 | 745000€ | 2483€ |
2019-08-16 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 212 | 380000€ | 3455€ |
2023-01-09 | 11 | RUE BOUGAINVILLE | 3 | 76 | 123 | 290000€ | 3816€ |
2022-10-24 | 52 | RUE FELIX LE DANTEC | 4 | 95 | 141 | 348000€ | 3663€ |
2023-01-18 | 65 | RUE FELIX LE DANTEC | 5 | 97 | 202 | 346000€ | 3567€ |
2021-09-28 | 12 | RUE MARIGNAN | 4 | 80 | 240 | 222600€ | 2783€ |
2020-07-03 | 33 | RUE DE GASTE | 9 | 290 | 691 | 675000€ | 2328€ |
2022-09-15 | 17 | RUE JULIEN KERVELLA | 5 | 93 | 252 | 400020€ | 4301€ |
2021-06-14 | 14 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 76 | 103 | 241500€ | 3178€ |
2020-06-25 | 26 | RUE PUEBLA | 5 | 110 | 176 | 235000€ | 2136€ |
2020-03-06 | 79 | RUE PAUL MASSON | 1 | 48 | 47 | 46500€ | 969€ |
2020-09-15 | 15 | RUE BOUGAINVILLE | 4 | 66 | 160 | 263500€ | 3992€ |
2020-10-31 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 107 | 636 | 320000€ | 2991€ |
2020-10-02 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 85 | 196 | 243000€ | 2859€ |